Mietbedingungen für die Ferienwohnungen und Appartements im „Haus Roseneck“ und "Haus Curwage"

1. Beschädigungen und Haftung des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich zur vorsichtigen und pfleglichen Behandlung der Einrichtung und des Inventars des Mietobjektes. Beschädigungen von Einrichtung und Inventar sind im Mietpreis nicht enthalten. Der Mieter haftet für Beschädigungen aller Art. Werden beim Einzug Beschädigungen oder Verschmutzungen festgestellt, so kann der Mieter unverzüglich eine kurze Information an den Vermieter richten. Damit ist der Mieter von einer entsprechenden Verantwortung frei. Bei Beendigung der Mietzeit ist die Ferienwohnung in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. Eventuelle Schäden sind sofort beim Vermieter zu melden.

2. Reinigung / Endreinigung
Das Mietobjekt ist vom Gast vor der Abreise besenrein zu übergeben. Sämtlicher Abfall ist vom Gast in die dafür bereitgestellten Müllbehälter zu entsorgen und die Kücheneinrichtungen sind bei Abreise gesäubert und abgewaschen zu übergeben. Optional kann der Gast das Servicepaket "Endreinigung Plus" für 15,- EUR zusätzlich beauftragen. Damit übernimmt der Vermieter zur Abreise neben der Endreinigung dann auch die Abfallentsorgung, die Reinigung der Küchengeräte, das grobe Fegen und Staubsaugen des Mietobjektes, den Abwasch sowie die Reinigung der Kücheneinrichtungen. Die tägliche Reinigung des Mietobjektes durch den Vermieter ist nicht Bestandteil der Miete. Der Mieter kann optional das Servivcepaket "Reinigung extra" hinzubuchen.

3. Ausstattung des Mietobjektes
Die Ausstattung des Mietobjektes ergibt sich aus der Beschreibung. Zusätzlich ist als Erstausstattung vorhanden: Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Bademäntel, Toilettenpapier Geschirr, Besteck, Gläser, Küchenzubehör, Reinigungsmittel.

4. Tiere
Das Mitbringen von Tieren ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlungen ist der Vermieter zur sofortigen Beendigung des Mietvertrages berechtigt. In diesem Fall steht dem Vermieter die vollständige Miete zzgl. Reinigungskosten zu.

5. Rauchen
Das Rauchen im gesamten Haus ist nicht gestattet. Auf dem Parkplatz vor dem Haus ist das Rauchen erlaubt. Bei Missachtungen des Rauchverbotes ist der Vermieter berechnet, die notwendigen Reinigungskosten und Mehraufwendungen in Rechnung zu stellen. Hierfür werden pauschal 100,- EUR ohne Nachweis berechnet. Bei größeren nachgewiesenen Schäden auch darüber hinaus. Dieses kann z.B. vorkommen, wenn nachfolgende Gäste ihren Aufenthalt wegen der Rauchgerüche nicht antreten. Zum Nachweis der Rauchgerüche müssen mindestens zwei Mitarbeiter die Rauchgerüche bezeugen.

6. Personen
Das Mietobjekt darf nur mit denen im Vertrag angegebenen Personen belegt werden. Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen oder sie weiter zu vermieten.

7. Zustandekommen des Mietvertrages
Die Buchung wird erst nach Eingang der Buchungsbestätigung beim Mieter und nach Eingang der angeforderten Anzahlung beim Vermieter gültig. Andernfalls ist eine Reservierung nicht gewährleistet.

8. Stornierungen
Bei Rücktritt des Mieters nach Abschluss des Mietvertrages oder Nichtantritt werden 80 % der Miete ohne Endreinigung fällig, sofern es nicht gelingt, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Wenn eine anderweitige Vermietung desselben Mietobjektes erfolgt, werden nur 80 % der Differenz, mindestend jedoch 10,- EUR Bearbeitungsgebühr, fällig. Bei späterer Anreise oder vorzeitiger Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung des Mietpreises oder von Mietpreisteilen. Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

9. Mietbeginn am Anreisetag
Am Anreisetag steht das Mietobjekt ab 14:30 Uhr zur Verfügung. Frühere Anreisen sind nur nach individueller Absprache möglich.

10. Mietende am Abreisetag
Am Abreisetag steht das Mietobjekt steht bis 10.00 Uhr zur Verfügung. Spätere Abreisen sind nur nach individueller Absprache möglich.

11. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nicht für Personen- oder Sachschäden des Mieters in Zusammenhang mit dem Zweck, Zugang oder Nutzung der Wohnung bzw. Mietgegenstandes und seiner sonstigen Einrichtungen. Der Vermieter haftet nicht für Fremdleistungen Dritter, für die Qualität örtlicher Freizeitangebote, sowie für unvorhersehbare Ereignisse, welche durch den Vermieter nicht beeinflussbar sind, wie z.B. Naturgewalten, Insektenplagen, Schließung von gastronomischen- oder Verkaufseinrichtungen, Änderung von Abgabenordnungen, vorübergehende Versorgungsausfälle bei z.B. Elektrizität, Wasser, Gas, Kabelfernsehen, Telefon, Verkehrsbehinderungen durch Baustellen, Bauarbeiten auf Grundstücken außerhalb unserer Zuständigkeit u.ä.. Der Vermieter kann den Vertrag frist- und entschädigungslos in Fällen von höherer Gewalt, bei sonstigen nicht voraussehbaren Ereignissen (Wasser-, Sturm-, Brandschäden, etc.) kündigen. Die Kündigung kann auch nach Anreise des Mieters erklärt werden. Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter sind ausdrücklich ausgeschlossen.

12. Sonstiges
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, soweit gesetzlich zulässig. Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen des Mietvertrages oder der Mietbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen dadurch nicht berührt. Ergänzungen und Änderungen der Mietbedingungen bedürfen der Schriftform.

13. Buchungen über Buchungsportale
Bei Buchungen über Buchungsportale wie z.B. Booking.com oder über Zimmervermittlungen ist zu beachten, dass in den Preisen jeweils bereits die Provisionen (zwischen 10-20 %) für die Vermittlung der Buchungen enthalten sind. Es kann also sein, dass die Preis über die Portale höher sind, als bei einer direkten Buchung in Ihrer Unterkunft.

Hinweise:
Mehrwertsteuer:
Der Mietpreis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer. Bei Anreise erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer.
Kurbeiträge:
Der in Bad Bevensen anfallende Kurbeitrag ist im Preis nicht enthalten. Dieser ist vor Ort gesondert zu entrichten. Für gewöhnlich übernehmen wir die Anmeldung zur Kurbeitrag für Sie. Dafür benötigen wir immer die vollständigen Namen und Geburtstage von Ihnen. Für beruflich bedingte Aufenthalte entfällt der Kurbeitrag. Die Leistungen von THERMEplus sind an den Kurbeitrag gebunden.
Schlüsselübergabe:
Bezüglich der Schlüsselübergabe setzen wir uns kurz vor Anreise mit Ihnen in Verbindung. Sollten wir Sie nicht erreichen, melden Sie sich bitte bei uns. Tel.: 05821-977580.
Bewertungen:
Bitte geben Sie uns zum Ende Ihres Aufenthaltes eine ehrliche Bewertung. So haben wir die Chance stets besser zu werden.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Bad Bevensen Vermietung